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Grundbuch- und Katasteränderungen

Herausgeber New Home 15/06/2024

KATASTERÄNDERUNGEN

Stapeln von Immobilien
Immobilieneigentümer sind verpflichtet, Neubauten innerhalb von 30 Tagen, nachdem sie bewohnbar oder für den vorgesehenen Zweck geeignet geworden sind, bei der Provinzialverwaltung der Agentur zu melden.
Dieser Vorgang wird als "Stapeln" bezeichnet und erfolgt über das computergestützte Verfahren DOCFA (DOCGrundbuchamt FAZiegel).

Änderungen und Eintragungen im Grundbuch
Wenn eine Urkunde über die Übertragung von dinglichen Rechten an Grundstücken eingetragen oder eine Erbschaftserklärung abgegeben werden soll, muss innerhalb von 30 Tagen nach der Eintragung der Urkunde ein Antrag auf katastermäßige Übertragung gestellt werden.
Der Antrag auf Grundbuchumschreibung ermöglicht die Eintragung von Grundbuchurkunden und die Übertragung von Eigentum oder anderen dinglichen Rechten. Dieser Verpflichtung können die Notare nachkommen, indem sie die "automatische Umschreibung durch Umschreibungsvermerk" beantragen, wobei die Aktualisierung der Grundbuchurkunden direkt mit Hilfe der zur Umschreibung beim Standesamt eingereichten Daten erfolgt.
Bei Katasteränderungen objektiver Art, d. h. solchen, die sich dauerhaft auf die Art, die Beschaffenheit oder den Verwendungszweck des Grundstücks ausgewirkt haben, müssen die Interessenten einen besonderen Antrag bei der Geschäftsstelle der Agentur stellen.
Sowohl Änderungen als auch Grundbuchänderungen können auf magnetischen Datenträgern eingereicht werden, so dass die Urkunden sofort aktualisiert werden können.


VERTIEFUNG:

DOCFA

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Der vorläufige Kaufvertrag

Herausgeber New Home 08/06/2024

DER VORVERTRAG ZUM KAUFVERTRAG

In vielen Fällen geht der Urkunde ein Vorvertrag (der so genannte "compromesso") voraus. Dabei handelt es sich im Wesentlichen um eine Vereinbarung zwischen dem Verkäufer und dem Käufer, mit der sie sich gegenseitig verpflichten, einen späteren, endgültigen Kaufvertrag abzuschließen.
Die Übertragung des Eigentums an der Immobilie erfolgt erst mit der Unterschrift des Letzteren.
In der Regel wird ein Vorvertrag abgeschlossen, wenn ein sofortiger Verkauf nicht möglich ist: Warum?
Der Käufer bemüht sich beispielsweise um eine Finanzierung (Hypothek) oder der Verkäufer wartet auf die Übergabe eines neuen Hauses. Der Grund für den Abschluss des Vorvertrags besteht darin, die Parteien während der Zeit, die zur Klärung dieser Fragen benötigt wird, rechtlich zu binden. Der vorläufige Kaufvertrag muss innerhalb von zwanzig Tagen nach seiner Unterzeichnung registriert werden.
Die Anmeldung ist fällig:
Eintragungssteuer in Höhe von 200 EUR, unabhängig vom Kaufpreis Stempelsteuer in Höhe von 16 EUR für jede 4 Seiten und in jedem Fall für jede 100 Zeilen.

STEUERN UND WOHNEN: KAUF UND VERKAUF
Wird der Vorvertrag durch eine notarielle Urkunde geschlossen, erfolgt die Registrierung durch den Notar innerhalb von
dreißig Tage.
Wenn der Vertrag eine Zahlung vorsieht, wird die anteilige Registrierungssteuer fällig: 0,50% auf die als Anzahlung vorgesehenen Beträge, 3% auf die als Anzahlung auf den Verkaufspreis vorgesehenen Beträge. In diesen Fällen beträgt die für die Eintragung des endgültigen Vertrags fällige Steuer dann
von dem bei Abschluss des Vorvertrags gezahlten Betrag abgezogen. Wenn die bei Abschluss des Vorvertrags gezahlten Beträge nicht ausdrücklich als solche gekennzeichnet sind oder wenn die Absicht der Parteien hinsichtlich ihrer Art zweifelhaft ist, sind sie als Anzahlungen zu betrachten.

MEHRWERTSTEUERPFLICHTIGER VERTRAG
Auch wenn die Übertragung der Mehrwertsteuer unterliegt, wird die steuerliche Behandlung der Vorleistung
unterschiedlich, je nachdem, ob sie die Zahlung eines Betrags als Anzahlung oder als Kaution vorsieht
Bestätigungszahlung. Die Zahlung eines Vorschusses, der die Vorauszahlung der vereinbarten Gegenleistung darstellt, ist
mit ausgewiesener Steuer in Rechnung gestellt. In diesem Fall wird die Zulassungssteuer fällig in Höhe von
fest (200 Euro).
Die Anzahlung, auch wenn sie in einer besonderen Vertragsklausel vorgesehen ist, stellt keine
die Gegenleistung für die Erbringung von Dienstleistungen oder für die Lieferung von Gegenständen darstellt.
Diese unterliegen daher nicht der Mehrwertsteuer und es ist eine anteilige Zulassungssteuer zu entrichten.

TRANSKRIPTION DES VORVERTRAGS
Wie bereits erwähnt, entsteht durch den Abschluss des Vorvertrags lediglich eine rechtliche Verpflichtung zwischen dem Verkäufer und
Erwerber, ohne dass es zu einem Eigentumsübergang kommt.
Daher kann es vorkommen, dass der Verkäufer trotz des "Kompromisses" noch verkauft
Eigentum einer anderen Person ein dingliches Nutzungsrecht an diesem Eigentum begründet (
z.B. ein Nießbrauch) oder die Eintragung einer Hypothek.
In solchen Fällen kann der Käufer vor Gericht nur Schadensersatz verlangen, nicht auch
Löschung des Verkaufs oder der Eintragung der Hypothek.
Um eine solche Situation zu vermeiden, sieht das Gesetz das Instrument
der Umschreibung des Vorläufigen in den Grundbüchern.
So kann jede Veräußerung desselben Eigentums oder die Begründung anderer Rechte zugunsten von
Dritte lassen die Rechte des Käufers unberührt.
Für die Niederschrift des Vorvertrags ist die Mitwirkung eines Notars erforderlich. In diesem Fall,
zur Zulassungssteuer und Stempelsteuer kommt die Zahlung der Steuer hinzu
Hypothek von 200 EUR und Hypothekensteuer.


VERTIEFUNG:

DIE ANZAHLUNG

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Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz

Herausgeber New Home 08/06/2024

Neuer Energieausweis seit 1. Oktober 2015 in Kraft.

MÜSSEN SIE IHR HAUS VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
A.P.E. Energieausweis erforderlich.
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Seit dem 1. Oktober 2015 ist der neue Energieausweis (APE) in Kraft.
Im Folgenden werden die wichtigsten Neuerungen zusammengefasst, die sowohl die Eigentümer als auch die mit der Ausstellung der Bescheinigung beauftragten Personen betreffen.
Die neue APE umfasst alle energetischen Eigenschaften des Gebäudes und wird zu einer Art "Energieplakette" des Gebäudes.

Wie verändert sich die Bewertung der Energieeffizienz?
- Die Energieklassen sind 10 und nicht mehr 7 und werden mit Buchstaben von A bis G angegeben; die ersten vier Stufen werden alle der Klasse A angehören (von A4, der höchsten Effizienz, bis A1).
- Neben der Energieklasse, die auf der Gesamtkennzahl für nicht erneuerbare Energien basiert, wird auch die Winter- und Sommer-Energieeffizienz der Gebäudehülle ohne Berücksichtigung der Leistung der vorhandenen Systeme angegeben.

Was wird zum Zweck der Ausstellung des APE bewertet?
Bei der Bewertung werden die folgenden Aspekte berücksichtigt:
- den Energiebedarf für die Klimatisierung im Winter;
- die Erzeugung von Brauchwarmwasser;
- die Qualität des Mauerwerks des Gebäudes (Gebäudehülle);
- Klimatisierung im Sommer;
- für Gebäude, die nicht für Wohnzwecke genutzt werden, für die künstliche Beleuchtung und für die Beförderung von Personen oder Gütern.

Wer beantragt das APE und wer stellt es aus?
- Die Verpflichtung zur Beantragung eines Ausweises über die Gesamtenergieeffizienz obliegt dem Eigentümer bzw. im Falle eines Neubaus, einer Renovierung oder einer größeren Sanierung dem Bauherrn.
- Der mit der Ausstellung des Energieausweises beauftragte Fachmann muss alle im Präsidialerlass 75/2015 festgelegten Anforderungen erfüllen, national akkreditiert sein und ist verpflichtet, eine physische Inspektion des Gebäudes durchzuführen.

Welche Laufzeit hat das WPA?
- Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz ist zehn Jahre lang gültig, es sei denn, das Gebäude wurde renoviert oder saniert, wodurch sich seine Gesamtenergieeffizienz verändert hat. In letzterem Fall muss der Ausweis neu ausgestellt werden.

Was sind die Sanktionen?
- Wird eine unwahre Bescheinigung ausgestellt, muss der Gewerbetreibende mit einer Verwaltungsstrafe zwischen 700,00 und 4.200,00 EUR rechnen.
- Bei Nichteinhaltung seitens des Eigentümers oder Bauherrn liegt die Sanktion zwischen 3.000,00 und 18.000,00 Euro.
- Fehlt die Bescheinigung bei einem Verkauf oder einer Verpachtung, so wird eine Strafe verhängt:
- für den Eigentümer, von 3.000,00 bis 18.000,00 Euro
- für den Verkäufer, von 300,00 bis 1.800,00 Euro


VERTIEFUNG:

ENERGIEAUSWEIS

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Der Erwerb von Nackedei-Eigentum

Herausgeber New Home 01/06/2024

BARE OWNERSHIP

"Nuda Propriété" ist ein Fall von Privateigentum, das nicht mit einem dinglichen Recht auf Nutzung des Eigentums, auf das es sich bezieht, verbunden ist.

Bezieht sich in der Regel auf eine Immobilie, an der man zwar das Eigentum, nicht aber das Nießbrauchsrecht erwirbt".

"Der Nießbrauch ist ein geringfügiges dingliches Nutzungsrecht an einem fremden Grundstück, das darin besteht, dass der Nießbraucher das Recht hat, ein Grundstück, das dem bloßen Eigentümer gehört, zu nutzen und dessen Früchte zu ernten, jedoch mit der Verpflichtung, den wirtschaftlichen Zweck des Grundstücks zu respektieren.

Das Nießbrauchsrecht ist immer zeitlich begrenzt; es kann nicht über die Lebenszeit des Nießbrauchers hinausgehen".
 
Das bloße Eigentum ist der Wert der Immobilie abzüglich des Nießbrauchs.

Der Verkauf des bloßen Eigentums bedeutet, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen, sich aber das Recht vorbehalten, sie lebenslang zu bewohnen.

Der Eigentümer, der beschließt, das bloße Eigentum zu verkaufen behält sich das Recht vor, die Immobilie lebenslang zu bewohnen und zu nutzen, wobei er sofort ein Kapital erhält, das er nach eigenem Gutdünken verwalten kann.

Bei der Veräußerung des bloßen Eigentums wird die Person, die zuvor Eigentümer war, zum Nießbraucher mit Pflichten und Rechten:

  • Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten und trotzdem von den Einnahmen zu profitieren;
  • Möglichkeit des Verkaufs des Nießbrauchs innerhalb der durch den Verkauf des bloßen Eigentums gesetzten Grenzen:
  • Der Nießbraucher trägt alle gewöhnlichen Kosten und alle mit der Nutzung des Grundstücks verbundenen Steuern.
  • Der Nießbraucher ist verpflichtet, die Nutzung des Grundstücks nicht zu ändern und das Grundstück in gutem Zustand zu erhalten, ohne es ohne Wissen des Eigentümers zu beschädigen oder zu verändern.
  • Ein bloßer Eigentümer ist jemand, der das Eigentumsrecht an einer Immobilie hat, aber nicht das Recht, sie zu nutzen:
  • Sie ist berechtigt, das bloße Eigentum zu verkaufen:
  • Kaufen Sie die Anlage zu einem Vorzugspreis, der sich nach dem Alter des Nießbrauchers richtet;
  • Er ist verpflichtet, alle außergewöhnlichen Kosten im Zusammenhang mit der Immobilie zu tragen;
  • Er kann die Immobilie erst nach dem Tod des Nießbrauchers voll nutzen.
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Die Bestätigungseinlage

Herausgeber New Home 25/05/2024

Die Bestätigungseinlage

Vorläufige Hypothekenzahlung beim Hauskauf

Artikel 1385 des Bürgerlichen Gesetzbuchs definiert die Kaution als einen Geldbetrag oder eine Menge vertretbarer Sachen, die als Sicherheit für eine vertragliche Leistung gezahlt wird.

ART. 1385 "Übergibt eine Partei der anderen bei Vertragsabschluss einen Geldbetrag oder eine Menge anderer vertretbarer Sachen als Sicherheit, so wird die Sicherheit im Falle der Erfüllung zurückgegeben oder mit der geschuldeten Leistung verrechnet.
"Wenn die Partei, die die Anzahlung geleistet hat, in Verzug ist, kann die andere Partei vom Vertrag zurücktreten und die Anzahlung einbehalten; wenn die Partei, die die Anzahlung erhalten hat, in Verzug ist, kann die andere Partei vom Vertrag zurücktreten und das Doppelte des gezahlten Betrags verlangen..

In diesem Zusammenhang ist darauf hinzuweisen, dass die Vorschlag zum Kauf einer Immobilievon allen Parteien akzeptiert wird, wird für alle rechtlichen Zwecke zu einem vorläufigen Verkaufsvertrag und die Bestätigungseinlage erhält damit ihren rechtlichen Wert.
Die Bestätigungskaution wird nicht durch Standardzahlen dargestellt; sie wird normalerweise in den 15/20% des von den Parteien in der Verhandlungsphase vereinbarten Preises hervorgehoben.
Steuerliche Aspekte:
Die Bestätigungseinlage wird beim zuständigen Finanzamt mit 0,5% besteuert, zusätzlich zu den festen Gebühren und Stempeln, die für die Gültigkeit der Eintragung der Vorabregistrierung obligatorisch sind.
Dieser Betrag wird auf der endgültigen Verkaufsurkunde nach und nach von den Registrierungsgebühren abgezogen.


VERTIEFUNG:

VORVERTRAG ÜBER KAUF UND VERKAUF

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Der Befähigungsnachweis

Herausgeber New Home 18/05/2024

BEWOHNBARKEIT UND EIGNUNG

Die Tauglichkeitsbescheinigung, die in derArtikel 24 des Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001) bescheinigt das Vorhandensein der Bedingungen für Sicherheit, Hygiene, Gesundheit und Energieeinsparung der Gebäude und der in ihnen installierten Systeme, die gemäß den geltenden Vorschriften bewertet wurden".

Aber wie ist das Verfahren zur Erlangung des Dokuments? Wer stellt es aus, und welche Anlagen müssen dem Antrag auf Erteilung der Tauglichkeitsbescheinigung beigefügt werden?

Die Tauglichkeitsbescheinigung wird vom Leiter oder der Leiterin des zuständigen Gemeindeamtes unter Bezugnahme auf die folgenden Interventionen ausgestellt:
- neue Bauten;
- vollständige oder teilweise Rekonstruktionen oder Erhöhungen;
- Arbeiten an bestehenden Gebäuden, die die Sicherheit, die Hygiene, die Gesundheit und die Energieeinsparung von Gebäuden und den darin installierten Systemen beeinträchtigen können.

Dem Antrag auf Erteilung der Bewohnbarkeitsbescheinigung ist eine Kopie der Erklärung beizufügen, die gemäß Artikel 6 des Königlichen Gesetzesdekrets Nr. 652 vom 13. April 1939 zur Eintragung im Grundbuchamt eingereicht wurde.

Die Tauglichkeitsbescheinigung kann ebenfalls beantragt werden:
a) für einzelne Gebäude oder einzelne Teile des Bauwerks, sofern sie funktionell selbständig sind, wenn die primären Erschließungsarbeiten für das gesamte Bauvorhaben abgeschlossen und geprüft sind und die zugehörigen baulichen Teile fertiggestellt und geprüft sind und die Anlagen für die gemeinsamen Teile geprüft und zertifiziert sind;
b) für einzelne Gebäudeeinheiten, sofern die entsprechenden baulichen Arbeiten abgeschlossen und geprüft sind, die Installationen zertifiziert sind und die gemeinsamen Teile und die primären Erschließungsarbeiten, die in Bezug auf das Gebäude, für das die teilweise Erreichbarkeit gilt, für funktional erklärt wurden, abgeschlossen sind.
Die dem Antrag beizufügenden Unterlagen sind in Artikel 25 des Präsidialdekrets 380/2001 vorgeschrieben, der hier vollständig wiedergegeben wird.


VERTIEFUNG:

WOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG

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Der Vorschlag für den Immobilienkauf

Herausgeber New Home 11/05/2024

DEN VORSCHLAG ZUM ERWERB DER IMMOBILIE

Artikel 1326 ff. des Zivilgesetzbuches

Der Vorschlag zum Erwerb der Immobilie ist das Instrument, das vor allem von Immobilienagenturen eingesetzt wird und das es ermöglicht, Immobilienverhandlungen unter Wahrung des Schutzes aller Parteien zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Der Vorschlag enthält:
- Die persönlichen Daten der vorschlagenden Partei;
- Die Beschreibung und Identifizierung der vorgeschlagenen Immobilie;
- Angebotener Kaufpreis und Zahlungsbedingungen;
- Wirksamkeit des Kaufangebots, d. h. der Zeitraum, in dem das Angebot unwiderruflich ist;
- Übergabe der Immobilie für den Fall, dass das Angebot von der verkaufenden Partei angenommen wird;
- Informationen über die notarielle Urkunde, den Zeitpunkt und den Notar, der für die Erstellung der endgültigen Urkunde gewählt wurde (der Notar wird von der kaufenden Partei gewählt);
- Annahme des Vorschlags;
- Vermittlungsgebühr, Teil der vereinbarten Provision im Falle einer erfolgreichen Verhandlung.
Der Antrag wird mit einem vorgedruckten Formular bei der Handelskammer eingereicht.
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Es ist angebracht, sie beizufügen:
- Ein Einzahlungsschein, in der Regel ein Bank-, Post- oder Bankwechsel, der an den Verkäufer zahlbar ist. Der Scheck wird vom Immobilienmakler treuhänderisch verwaltet, bis der Antragsteller Kenntnis von der Annahme des Angebots hat.
- Wird der Vorschlag abgelehnt und kommen die Parteien nicht zu einer fruchtbaren Einigung, ist der Immobilienmakler verpflichtet, den Titel zurückzugeben.
- Etwaige Anhänge mit aufschiebenden Klauseln, die es dem Antragsteller ermöglichen, sich im Hinblick auf die Beschaffung von Unterlagen oder die Beantragung einer Finanzierung in Form eines Hypothekendarlehens zu schützen.
Wenn der Vorschlag formalisiert ist, wird er der verkaufenden Partei vorgelegt, die drei Möglichkeiten hat:
- Nehmen Sie das Angebot an;
- Machen Sie ein Gegenangebot;
- Lehnen Sie das Angebot ab.
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Im ersten Fall unterzeichnet die verkaufende Partei das Formular für die Annahme, die der anbietenden Partei mitgeteilt wird.
Sobald die Annahme mitgeteilt wurde, ist der Vorschlag für beide Parteien verbindlich, die damit zum verkaufenden und zum kaufenden Projektträger werden.
Zu diesem Zeitpunkt wird das Angebot zu einer "Kaufzusage", und der Eigentümer kann den beigefügten Scheck in der Formalisierungsphase einlösen, sofern die Parteien nichts anderes vereinbart haben.
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Dieses Verfahren wird "accatastamento" genannt und erfolgt mit Hilfe des computergestützten Verfahrens DOCFA (Documenti Catasto Fabbricati), bei dem der Steuerpflichtige selbst mit Hilfe eines qualifizierten Technikers die Katasterrente vorschlägt.
Wenn das Finanzamt die vorgeschlagene oder bereits zugewiesene Katasterrente berichtigt, ist es verpflichtet, dem Betroffenen die neue Katasterrente mitzuteilen, gegen die innerhalb von 60 Tagen bei der zuständigen Steuerkommission Einspruch erhoben werden kann.
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Änderungen und Eintragungen im Grundbuch
Wenn eine Urkunde über die Übertragung von dinglichen Rechten an Grundstücken eingetragen oder eine Erbschaftserklärung abgegeben werden soll, muss innerhalb von 30 Tagen nach der Eintragung der Urkunde ein Antrag auf katastermäßige Übertragung gestellt werden.
Der Antrag auf Grundbuchumschreibung ermöglicht die Eintragung von Grundbuchurkunden und die Übertragung von Eigentum oder anderen dinglichen Rechten. Dieser Verpflichtung können die Notare nachkommen, indem sie die "automatische Umschreibung durch Umschreibungsvermerk" beantragen, wobei die Aktualisierung der Grundbuchurkunden direkt mit Hilfe der zur Umschreibung beim Standesamt eingereichten Daten erfolgt.
Bei Katasteränderungen objektiver Art, d. h. solchen, die sich dauerhaft auf die Art, die Beschaffenheit oder den Verwendungszweck des Grundstücks ausgewirkt haben, müssen die Interessenten einen besonderen Antrag bei der Geschäftsstelle der Agentur stellen.
Sowohl Änderungen als auch Grundbuchänderungen können auf magnetischen Datenträgern eingereicht werden, so dass die Urkunden sofort aktualisiert werden können.


VERTIEFUNG:

 

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Katasterkategorien

Herausgeber New Home 29/04/2024

29 KATASTERKATEGORIEN

Jedem im Grundbuch eingetragenen Gebäude wird eine Katasterkategorie, d. h. ein Typ, zugeordnet, der die Grundlage für die Ermittlung des Katastereinkommens bildet.
Nachstehend finden Sie die am häufigsten verwendeten Kategorien im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf:

KATEGORIE 'A
A/1 - Wohnhaus stattlicher Art
A/2 - Zivilwohnungen
A/3 - Wirtschaftliches Wohnen
A/4 - Sozialer Wohnungsbau
A/5 - Ultra-populäres Gehäuse
A/6 - Ländliche Wohnungen
A/7 - Wohnungen in Ferienhäusern
A/8 - Wohnungen in Villen
A/9 - Burgen und Schlösser von besonderem künstlerischen oder historischen Wert
A/10 - Büroräume und Privatbüros
A/11 - Typische Wohnungen und Unterkünfte in der Region

KATEGORIE 'B
B/1 - Internate, Internatsschulen; Heime; Waisenhäuser; Hospize; Klöster; Priesterseminare; Kasernen
B/2 - Pflegeheime und Krankenhäuser (ohne Erwerbszweck)
B/3 - Gefängnisse und Besserungsanstalten
B/4 - Öffentliche Ämter
B/5 - Schulen und wissenschaftliche Laboratorien
B/6 - Bibliotheken, Gemäldegalerien, Museen, Galerien, Akademien, die nicht in Gebäuden der Kategorie A/9 untergebracht sind
B/7 - Kapellen und Oratorien, die nicht für öffentliche Gottesdienste bestimmt sind
B/8 - Unterirdische Lagerhäuser für die Lagerung von Lebensmitteln

KATEGORIE 'C
C/1 - Geschäfte und Werkstätten
C/2 - Lagerhäuser und Lagerräume
C/3 - Werkstätten für Kunst und Handwerk
C/4 - Gebäude und Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten (ohne Erwerbszweck)
C/5 - Badeanstalten und Heilbäder (ohne Erwerbszweck)
C/6 - Ställe, Ställe, Schuppen, Garagen (ohne Erwerbszweck)
C/7 - Geschlossene oder offene Vordächer

KATEGORIE 'D
D/1 - Fabriken
D/2 - Hotels und Pensionen (gewinnorientiert)
D/3 - Theater, Kinos, Konzert- und Aufführungssäle und dergleichen (gewinnorientiert)
D/4 - Pflegeheime und Krankenhäuser (gewinnorientiert)
D/5 - Kredit-, Wechsel- und Versicherungsinstitute (gewinnorientiert)
D/6 - Gebäude und Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten (gewinnorientiert)
D/7 - Gebäude, die für die besonderen Bedürfnisse einer industriellen Tätigkeit errichtet oder angepasst wurden und nicht ohne radikale Umgestaltung einer anderen Nutzung zugeführt werden können.
D/8 - Gebäude, die für die besonderen Bedürfnisse einer gewerblichen Tätigkeit errichtet oder angepasst wurden und die nicht ohne radikale Umgestaltung einer anderen Nutzung zugeführt werden können.
D/9 - Schwimmende oder hängende Gebäude, die an festen Punkten auf dem Boden befestigt sind, mautpflichtige Privatbrücken.
D/10 - Gebäude für produktive Zwecke im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Tätigkeiten.


VERTIEFUNG:

KATEGORIEN IM DETAIL

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