Leiden Sie unter Schwindelgefühlen?
Beschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine der Wohnungen mit der besten Aussicht auf Cagliari zu erwerben. Vom 10. Stock dieses Wolkenkratzers können Sie ein wirklich einzigartiges Panorama genießen: von der Sella del Diavolo bis zur Sella di San Michele, vorbei an der Aussicht auf Castello auf der einen Seite; von den Sette Fratelli bis zur Sella del Diavolo, vorbei am Stagno di Molentargius auf der anderen Seite.
Eine Aussicht, die nur diese Wolkenkratzer bieten können.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist:
Eingangshalle mit großem Wohnbereich und Balkon, Wohnküche mit separater Kochnische, Diele, die den Wohnbereich perfekt vom Schlafbereich trennt, zwei Doppelschlafzimmer, Zweibettzimmer, Bad mit Badewanne, kürzlich renoviertes Bad mit Duschwanne und praktischem, großem Abstellraum.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand; einige Elemente, wie z. B. die Fußböden, sind veraltet, aber in sehr gutem Zustand.
Aber hier ist der Grund, warum Sie diese Kaufmöglichkeit in Betracht ziehen sollten:
1 - Es ist hell. Neben der Aussicht ist auch das Licht ein wesentlicher Bestandteil dieses Hauses, und die Tür zu jedem Zimmer ist mit einem gläsernen "Superscreen" ausgestattet, um das Licht in den Flur zu leiten.
2 - Er ist geräumig. Die Quadratmeterzahl ist großzügig und die Räume sind auf einen wirklich hohen Standard ausgelegt, für eine Lebensqualität, die nur wenige Immobilien bieten können. Möglicherweise können zwei kleinere Wohnungen sehr leicht für Einkommen erhalten werden.
3 - Es ist ökologisch. Die 10. Etage ist eine so "wichtige" Höhe, dass sie im Sommer die Kosten für die Klimaanlage spart, da man dank ihrer Lage nur die Fenster offen lassen muss, um die Brise zu genießen.
4 - Es ist gut konstruiert. Die hohe technische Qualität und die architektonische Gestaltung dieses Gebäudes machen es immer noch zu einem der besten in Cagliari und darüber hinaus. Man muss sich nur die Außenpfeiler oder die Fassade ansehen, um zu erkennen, dass 50 Jahre diesem Wolkenkratzer nicht das Geringste anhaben konnten.
5 - Es ist bequem, dorthin zu gelangen. Das Vorhandensein eines Aufzugs und eines Lastenaufzugs im Treppenhaus ist sicherlich eine Besonderheit. Außerdem ist das Treppenhaus von den Eingängen zu den Wohnungen durch einen seitlichen Korridor getrennt, der als Nebenraum zu den Wohnungen nützlich ist (z. B. zum Abstellen von Fahrrädern oder Rollern). Die Treppe wurde mit Biancone di Orosei verkleidet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
6 - Es ist von Grün umgeben. Die vielen Grünflächen machen dieses Viertel zu einer "Lunge", die jedem Stadtpark in nichts nachsteht.
7 – Der CEP-Distrikt von heute ist nicht mehr derselbe wie vor 25 / 30 Jahren. Ein großer Generationswechsel hat dieses Viertel in eines der lebenswertesten Viertel der Stadt verwandelt und tut dies auch weiterhin. Zwischen dem Europaviertel und der CEP wird in diesen Monaten ein großes Stadtumbauprojekt realisiert. Nicht zu vergessen ist die Qualität der öffentlichen Verkehrsmittel: Busse fahren durch das ganze Viertel. Ganz zu schweigen von einem der besten Kindergärten der ganzen Stadt.
8 - Es ist mit einem Parkplatz ausgestattet. Nicht zuletzt verfügt die Immobilie über einen Gemeinschaftsparkplatz.
Wenn Sie weitsichtig sind, wird diese Wohnung eine der besten mittelfristigen Investitionen sein, die der städtische Immobilienmarkt zu bieten hat.
NICHT VERFÜGBAR/VERLASSEN
ENERGIEKLASSE: APE 'G' - IPE 175 kWh/qm Jahr
REFERENZCODE:071
Merkmale der Immobilie
- Aufzug
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Wohnbare Küche
- Panoramablick
- Hohe Etage
- Unüberdachter Parkplatz
- Abstellraum
Karte
Kontakt Agent
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