Is Meris

Cagliari, Quartu Sant'Elena, Is Meris, Via degli Olmi, 09045

Descrizione della Proprietà

UNA VITA VISTA MARE

PANORAMICA SUL MARE, RISTRUTTURATA, AMPIO GIARDINO SONO ALCUNE DELLE CARATTERISTICHE  PERFETTE PER UNA VILLA CHE POSSIAMO DEFINIRE UN’OASI  DI PACE E TRANQUILLITA’DOTATA DI TUTTI I COMFORT E DELLA RISERVATEZZA CHE TUTTI DESIDERANO.

Is Meris e’ una località costiera all’ interno del comune di Quartu Sant’Elena, una zona residenziale e tranquilla e poco trafficata, pur essendo vicino alla costa in molti hanno valutato questa zona non solo per le vacanze ma anche per la vita di tutti i giorni.

La villa che proponiamo  e’ stata edificata negli anni ’90 e completamente ristrutturato nel 2018; la proprietà comprende anche un giardino di 800 mq piantumato e con prato verde che si estende per tutti i quattro lati della proprietà.
La villa e’ suddivisa in n.3 livelli: Al piano terra troviamo una luminosa e ampia sala con camino, cucinotto separato, disimpegno, bagno con piatto doccia ed una comoda zona lavanderia che si affaccia sul retro dell’abitazione.
Al primo piano e’ presenta la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e doppia esposizione, una camera doppia ed una camera singola e ulteriore bagno con piatto doccia; ogni stanza e’ dotata di pompa di calore caldo/freddo installate nel 2022.
Al piano seminterrato troviamo un comodo open space  dotato di servizio e doppio accesso, lo spazio ideale per creare una taverna o una sala hobby.
La parte esterna e’ composta dal porticato che si estende per quattro lati e dal bellissimo e curato giardino dotato di zona soleggiate e zone in ombra attrezzate con gazebo, tavoli e sedie per godere al massimo del giardino e del magnifico panorama che lo circonda.

Oltre alle pompe di calore installate  nella zona notte, sono presenti al piano terra i termosifoni alimentati da caldaia a gas autonoma, la stessa caldaia alimenta anche la cucina e l’acqua sanitaria.
Gli infissi esterni, completi di zanzariere sono quelli originali in legno con doppio vetro, ideali per la salubrità dell’immobile in quanto evitano lo sbalzo termico e la conseguente formazione della condensa.

Viene ceduta completa di arredi!

Tutti gli impianti sono certificati!

La Villa si trova a 15 minuti dal centro di Cagliari e a 30 minuti dalle rinomate spiagge della costa.

EURO 419.000,00


DISPONIBILE
CLASSE ENERGETICA: APE "G" - IPE 175 kwh/mq anno
CODICE RIFERIMENTO: 107

 

Caratteristiche della proprietà

  • Arredato
  • Bagno con doccia
  • Bagno con vasca
  • Camino classico
  • Cucinotto
  • Giardino privato
  • Lavanderia
  • Loggiato
  • Panoramico
  • Pompe di calore
  • Posto auto scoperto
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento autonomo
  • Ristrutturato
  • Secondo servizio

Mappa

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