Hübsche Zweizimmerwohnung mit Garten

MONSERRATO: ZENTRAL, GEWARTET UND SOFORT BEWOHNBAR!

Hübsche Einzimmerwohnung mit exklusivem Garten - eine echte Rarität im Herzen von Monserrato in einer der begehrtesten und strategisch günstigsten Gegenden von Monserrato, nur einen Steinwurf von Bus- und U-Bahn-Haltestellen entfernt.

Die Wohnung ist eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung von 60 Quadratmetern im Hochparterre, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen schönen Außenbereich suchen, um jeden Tag zu genießen.
Bestehend aus einer Eingangshalle mit kleinem Abstellraum, hellem Wohnbereich, Küche, Diele, Bad mit Duschwanne, Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, große überdachte Veranda von 20 m² mit Wäscheecke, bepflanzter Garten von 60 m², ideal für Entspannung, Haustiere oder kleine Veranstaltungen mit Freunden. Das Anwesen umfasst auch einen Teil der Keller.

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, das Ergebnis der jüngsten außergewöhnlichen Wartung auf Energieeffizienz ausgerichtet, wie zum Beispiel: Externe Wärmedämmung, Austausch der Außenfensterrahmen und Rollläden, Warm-/Kalt-Splits in jedem Zimmer.
Hervorragende Energieklasse - Eine sichere und nachhaltige Investition, die sich auch zur langfristigen Vermietung eignet.

Ideal für:
- Junge Paare und Singles, die Ruhe suchen, nur wenige Minuten von Cagliari entfernt
- Familien, die einen privaten Außenbereich wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen verzichten zu müssen
- Investoren, die leicht zu verwaltende und gut positionierte Immobilien suchen

Das Gebiet ist sehr gut erschlossen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, medizinische Zentren und wichtige Unternehmen sind leicht zu erreichen. Kein Kompromiss zwischen Lebensqualität und Anbindung an die Stadt.

AGIBILITÄT

EURO 179.000,00

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VERFÜGBAR

ENERGIEKLASSE: APE "B" - IPE 58 kwh/qm. Jahr

REFERENZCODE: 138

• Badezimmer mit Dusche
• Begehbarer Kleiderschrank
• Gemeinsamer Keller
• Wohnbare Küche
• Privater Garten
• Loggiato
• Unmöbliert
• Hochparterre
• Wärmepumpen
• Abstellraum
• Unabhängige Heizung
• Renoviert