Grazioso bilocale con giardino

MONSERRATO: CENTRALE, SERVITO E ABITABILE DA SUBITO!

Grazioso bilocale con giardino esclusivo – una vera rarità nel cuore di Monserrato situato in una delle zone più richieste e strategiche di Monserrato, a due passi da fermate bus e metro.

L’appartamento e’ un accogliente bilocale di 60 mq al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e un bello spazio esterno da vivere ogni giorno.
Composto al suo interno da ingresso con piccolo ripostiglio, luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con piatto doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia veranda coperta di 20 mq con angolo lavanderia, giardino piantumato di proprietà di 60 mq, ideale per relax, animali domestici o piccoli eventi con amici. La proprietà comprende inoltre una porzione di cantina.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente manutenzione straordinaria volta all’efficientamento energetico, come: Capotto termico esterno, sostituzione infissi esterni e persiane, split caldo/freddo presenti in ogni ambiente.
Classe energetica eccellente – Un investimento sicuro e sostenibile, perfetto anche per affitti a lungo termine.

Ideale per:
• Giovani coppie e single in cerca di tranquillità a pochi minuti da Cagliari
• Famiglie che desiderano uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi
• Investitori alla ricerca di immobili facili da gestire e ben posizionati

La zona è servitissima: supermercati, scuole, farmacia, centri medici e attività commerciali primarie tutto a portata di mano. Nessun compromesso tra qualità della vita e connessione con la città.

AGIBILITA’

EURO 179.000,00

Contattaci ora senza impegno, saremo felici di fornirti ogni informazione e accompagnarti nella visita dell’immobile.
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DISPONIBILE

CLASSE ENERGETICA: APE "B" - IPE 58 kwh/mq anno

CODICE RIFERIMENTO: 138

• Bagno con doccia
• Cabina armadio
• Cantina condominiale
• Cucina abitabile
• Giardino privato
• Loggiato
• Non arredato
• Piano rialzato
• Pompe di calore
• Ripostiglio
• Riscaldamento autonomo
• Ristrutturato