Oristano – Via Sardegna

NUDA PROPRIETÀ – AMPIA METRATURA IN POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA

Interessante opportunità di investimento: vendita della nuda proprietà di un appartamento di circa 160 mq, situato al primo ed ultimo piano di un edificio composto da sole due unità abitative.

L’immobile dispone di ampi spazi interni ed è composto da ingresso con grande disimpegno, luminoso salone, cucina abitabile, cinque ulteriori vani, due bagni, corridoi, tre balconi e spazioso locale di sgombero nel sottotetto.

Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla generosa superficie, l’appartamento si presta facilmente alla realizzazione di più unità immobiliari, rappresentando una soluzione ideale sia come investimento patrimoniale sia per future operazioni di valorizzazione.

Le condizioni interne sono abitabili; gli impianti risalgono alla metà degli anni ’90. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione con rifacimento completo del tetto e della facciata, integrata con cappotto termico.

Usufruttuari: coniugi di 87 e 82 anni.

Una rara opportunità di acquisire un immobile di ampia metratura in una delle zone più richieste e ben servite della città, con importanti prospettive di crescita del valore nel tempo.

EURO 190.000,00

DISPONIBILE

CLASSE ENERGETICA: APE "G" - IPE 175,00 kvh/mq anno

CODICE RIFERIMENTO: 169

• Bagno con vasca
• Balcone
• Cucina abitabile
• Mansarda di sgombero
• Piano ultimo
• Pompe di calore
• Secondo servizio