Via Sebastiano Satta

APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO

All’interno di un minicondominio di soli tre appartamenti, proponiamo un immobile adibito in gran parte a B&B unico nel suo genere per posizione, disposizione spazi interni ed esterni e arredi non standard ma ricercati e studiati per rendere confortevole ogni ambiente.
L’immobile si estende per la maggior parte della superficie del piano rialzato e conta circa 150 mq.

Dall’ ingresso si presenta un disimpegno con accesso ai primi vani composti da ampia camera matrimoniale, camera singola con soppalco dotato di ulteriori due posti letto e rifinito bagno privato; dal disimpegno principale si accede alla prima porzione di cortile, dotata di ripostiglio e ricca di dettagli che raccontano di viaggi e ispirano alla tranquillità.
Dalla prima porzione di cortile e’ possibile accedere ad un secondo vano adibito a camera da letto doppia con disimpegno, bagno privato e secondo accesso interno;
Al centro dell’immobile e tra i due cortili e’ presente un ampia zona giorno dall’alto soffitto, ricca di carattere e notevolmente confortevole grazie ai colori utilizzati per la tinteggiatura delle pareti, la sala e’ collegata al cucinotto, all’ attrezzata zona lavanderia e al riservato cortile interno.

L’ultimo vano dell’immobile e quello maggiormente riservato, e’ costituito da ampio disimpegno adibito a studio, una camera matrimoniale con particolarità e tinte tenui che rendono l’ambiente accogliente ed il terzo bagno anch’esso privato.
L’ultimo vano ha un’importante caratteristica in quanto, tramite porta a vetri scorrevole, e’ possibile accedere al cortile interno.

La pertinenza esterna e’ stata progettata per offrire riservatezza, svago, e momenti di relax grazie anche all’installazione della sauna completa di doccia esterna. Un angolo di tranquillità e convivialità ideale per professionisti e turisti che godono dell’ospitalità per pochi giorni e prefetto per una famiglia, anche numerosa, che ama il centro Cagliari ma non vuole privarsi dei benefici di una parte esterna sfruttabile tutti i mesi dell’anno. L’immobile viene ceduto anche con l’attività in essere, ad oggi in attivo! Riscaldamento autonomo composto da pompe di calore e termosifoni. Possibilità inclusione arredi.

DISPONIBILE

CLASSE ENERGETICA: APE "G" - IPE 125,60 kWh/mq anno

CODICE RIFERIMENTO: 062

• Arredato
• Bagno con doccia
• Cucinotto
• Giardino privato
• Piano rialzato
• Pompe di calore
• Ripostiglio
• Riscaldamento autonomo
• Ristrutturato
• Secondo servizio