Via Sebastiano Satta

Cagliari, Cagliari, Via Sebastiano Satta, 09128

Descrizione della Proprietà

APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO

All’interno di un minicondominio di soli tre appartamenti, proponiamo un immobile adibito in gran parte a B&B unico nel suo genere per posizione, disposizione spazi interni ed esterni e arredi non standard ma ricercati e studiati per rendere confortevole ogni ambiente.
L’immobile si estende per la maggior parte della superficie del piano rialzato e conta circa 150 mq.

Dall’ ingresso si presenta un disimpegno con accesso ai primi vani composti da ampia camera matrimoniale, camera singola con soppalco dotato di ulteriori due posti letto e rifinito bagno privato; dal disimpegno principale si accede alla prima porzione di cortile, dotata di ripostiglio e ricca di dettagli che raccontano di viaggi e ispirano alla tranquillità.
Dalla prima porzione di cortile e’ possibile accedere ad un secondo vano adibito a camera da letto doppia con disimpegno, bagno privato e secondo accesso interno;
Al centro dell’immobile e tra i due cortili e’ presente un ampia zona giorno dall’alto soffitto, ricca di carattere e notevolmente confortevole grazie ai colori utilizzati per la tinteggiatura delle pareti, la sala e’ collegata al cucinotto, all’ attrezzata zona lavanderia e al riservato cortile interno.

L’ultimo vano dell’immobile e quello maggiormente riservato, e’ costituito da ampio disimpegno adibito a studio, una camera matrimoniale con particolarità e tinte tenui che rendono l’ambiente accogliente ed il terzo bagno anch’esso privato.
L’ultimo vano ha un’importante caratteristica in quanto, tramite porta a vetri scorrevole, e’ possibile accedere al cortile interno.

La pertinenza esterna e’ stata progettata per offrire riservatezza, svago, e momenti di relax grazie anche all’installazione della sauna completa di doccia esterna. Un angolo di tranquillità e convivialità ideale per professionisti e turisti che godono dell’ospitalità per pochi giorni e prefetto per una famiglia, anche numerosa, che ama il centro Cagliari ma non vuole privarsi dei benefici di una parte esterna sfruttabile tutti i mesi dell’anno. L’immobile viene ceduto anche con l’attività in essere, ad oggi in attivo! Riscaldamento autonomo composto da pompe di calore e termosifoni. Possibilità inclusione arredi.


DISPONIBILE
CLASSE ENERGETICA: APE "G" - IPE 125,60 kWh/mq anno
CODICE RIFERIMENTO: 062

File della proprietà

Caratteristiche della proprietà

  • Arredato
  • Bagno con doccia
  • Cucinotto
  • Giardino privato
  • Piano rialzato
  • Pompe di calore
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento autonomo
  • Ristrutturato
  • Secondo servizio

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