Capoterra, Su Spantu II, Via Tramontana

Cagliari, Capoterra, Su Spantu, Via Tramontana 5, 09012

Descrizione della Proprietà

CAPOTERRA – LOCALITA’ SU SPANTU

Esattamente nella Via Tramontana, l’agenzia Nuova Casa, propone villa singola angolare libera su quattro lati.

L’ abitazione e’ stata edificata nel 1973 all’interno di un lotto di terreno di circa 600 mq, la costruzione e’ posizionata nella parte centrale così da garantire riservatezza e totale indipendenza.  L’interno dell’immobile conta una superficie di circa 170 mq divisi tra il piano terra e il primo piano mansardato; accedendo al piano terra attraverso un comodo loggiato si presenta un’ ampia e luminosa sala con soffitto alto in cui e’ stato ricavato un soppalco, e’ presente inoltre il camino e l’accesso diretto al giardino; il piano terra e’ composto inoltre dalla cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, il bagno ristrutturato alcuni anni fa, un ripostiglio ed una comoda dispensa.
Il soppalco ricavato dall’importante altezza del soffitto e’ stato adibito a secondo e riservato salottino che permette inoltre di accedere al piano mansardato.

Il secondo livello, mansardato, e’ composto da ampio disimpegno, due camere, ripostiglio e secondo bagno; e’ presente anche la zona lavanderia ricavata da veranda coperta e una terrazza a livello con affaccio verso il giardino.

Il giardino piantumato e dotato di area parcheggio conta una superficie di circa 400 mq, al suo interno sono presenti dei locali di sgombero e un antico forno sardo.

La particolarità di questo immobile e’ il tipo di struttura ancora in perfetto stato conservativo, gli infissi originali sono in ottime condizioni, i portelloni esterni sono in pvc, l’interno necessità di ristrutturazione permettendo quindi una totale personalizzazione con materiali odierni che consentono un’ eccellente efficientamento energetico.

Questo e’ un immobile che garantisce spazi interni ampi e regolari, pertinenze esterne, riservatezza e la tranquillità di una località vicino al mare ma anche a pochi kilometri da Cagliari!

La rappresentazione grafica degli arredi e’ puramente indicativa!

EURO 319.000,00


DISPONIBILE
CLASSE ENERGETICA: APE "G" - IPE 175,00 kwh/mq anno
CODICE RIFERIMENTO: 113

File della proprietà

Caratteristiche della proprietà

  • Accesso per disabili
  • Accesso su strada
  • Bagno con doccia
  • Cortile privato
  • Cucina abitabile
  • Giardino privato
  • Lavanderia
  • Loggiato
  • Mansarda abitabile
  • Pannello fotovoltaico
  • Pompe di calore
  • Stato originale

Planimetrie

Mappa

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