Bilocale Panoramico

GENNERUXI

LUMINOSITA’ CONFORT E TRAQUILLITA’ SONO GLI L’ELEMENTI PRINCIPALI DI QUESTO APPARTAMENTO
un’ adorabile mansarda con un comodo terrazzino a livello come la casa dei tuoi sogni all’ultimo piano nel quartiere Genneruxi.

L’appartamento e’ situato all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato e notevolmente tranquillo.
Con una superficie interna di circa 60 mq si compone di ingresso sulla luminosa sala, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno con piatto doccia; conclude la descrizione la veranda a livello perfettamente esposta che concede uno spazio esterno godibile e panoramico. La copertura dell’immobile rientra nella piena proprietà con la possibilità, quindi, di installare in totale autonomia pannelli solari e fotovoltaici (ideali per l’efficientamento energetico previsto dalle recenti normative).
Il bilocale si presenta in ottime condizioni con particolare riferimento all’impianto idrico certificato, tutte le finestre sono dotate di zanzariere; la scelta delle rifiniture, come il parquet presente in tutta la superfice, ed i colori utilizzati per la tinteggiatura conferiscono a questo immobile unicità e calore!

Vista la tipologia e la posizione strategica l’immobile non e’ solo un ottimo investimento ma e’ anche l’occasione per acquistare la prima casa in un quartiere con ampia possibilità di parcheggio, a pochi minuti dal centro di Cagliari e con la possibilità di arrivare facilmente nelle spiagge della costa.
Per chi preferisce non utilizzare l’automobile a pochi metri dall’abitazione e’ presente la fermata della metropolitana.

CLIMATIZZATO!

Piano terzo Stabile NON dotato di ascensore.

EURO 159.000,00

DISPONIBILE

CLASSE ENERGETICA: APE "F" - IPE 108.38 kwh/mq anno

CODICE RIFERIMENTO: 106

• Bagno con doccia
• Camino classico
• Cucina abitabile
• Panoramico
• Piano alto
• Piano ultimo
• Pompe di calore
• Riscaldamento autonomo
• Ristrutturato
• Veranda